Verkocht onder voorbehoud:IJzerstraat 12, 5038 BN Tilburg - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+26

IJzerstraat 12 5038 BN Tilburg € 530.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2007
  • 122 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Stap binnen in de grandeur van stadsleven in het bruisende hart van Tilburg! Dit schitterend gelegen appartement met parkeerplaats, heeft een weelderige tuin van bijna 80 m², biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. Met twee royale slaapkamers en een perfect onderhouden interieur, ontdek je het beste van zowel het bruisende binnenstadsgenot als een oase van rust. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats in de parkeergarage van het Pieter Vreedeplein.

Objectgegevens

• Bouwjaar: 2007
• Gebruiksoppervlakte wonen: 122 m2
• Bruto inhoud: 422 m3
• Parkeerplaats in garage (-3 Pieter Vreedeplein): 1
• Berging (overig inpandig): 5,5 m2

Indeling:

Betreed de woning via de hal/entree met meterkast (6 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en garderobe, en ervaar de ruime woonkamer met deels open keuken als een gastvrije leefruimte. De moderne afwerking met hoge raampartijen, strakke wanden, geschilderd stucwerk en nieuwe laminaatvloeren maken dit appartement direct instapklaar.
De volledig uitgeruste keuken heeft een u-opstelling, inclusief inductiekookplaat, vaatwasser (2023), RVS recirculatiekap, combimagnetron, breed formaat oven, Quooker kraan en een koelkast (2021).

In de hal zijn de overige ruimtes bereikbaar, waaronder een technische ruimte met opstelling van de cv-ketel (2007) en mechanische ventilatie en een wasruimte met opstelling van de wasmachine en droger. Daarnaast bieden beide ruimtes volop bergingsmogelijkheden.

De ruime badkamer, voorzien van inloopdouche, wandcloset, ligbad en dubbele wastafel, straalt luxe uit met een moderne grijze vloertegel en witte wandtegel. De badkamer heeft mechanische ventilatie.

De separate toiletruimte heeft een wandcloset en fonteintje en is uitgevoerd met een moderne grijze vloertegel, witte wandtegels en mechanische ventilatie..

Beide slaapkamers hebben uitslaande deuren die toegang bieden tot de adembenemende binnentuin. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand.

De tuin van bijna 80 m², bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers, is prachtig bestraat, heeft stenen bloembakken en een elektrische overkapping. Hier ervaar je de perfecte synergie tussen binnen- en buitenleven. Vanuit de tuin is de externe berging van circa 6 m2 bereikbaar, voorzien van elektra.

De parkeerplaats is gelegen in de parkeergarage van het Pieter Vreedeplein (021) waardoor uw auto altijd veilig en droog geparkeerd staat.

Met een toplocatie op loopafstand van het station, het Pieter Vreedeplein en alle binnenstadvoordelen binnen handbereik, is dit appartement ideaal voor de stadsbewoner die luxe, comfort en een centrale ligging waardeert. Het is niet slechts een woning, maar een unieke kans om te wonen in het kloppende hart van Tilburg, omringd door cultuur, winkels, restaurants en entertainment.

Laat je verrassen door de mogelijkheden en maak snel een afspraak om dit moderne appartement van binnen te bekijken.

Bijzonderheden:
• Energielabel A
• Ruime instapklare woning op begane grond met berging
• Parkeren op eigen parkeerplaats in de parkeergarage (-3)
• Perfect gelegen in het hartje centrum van Tilburg
• Servicekosten € 187,30 voor het appartement en € 34,50 voor de parkeerplaats. Totaal servicekosten € 221,89/maand

Ten aanzien van deze verkoopbrochure: De gegevens in deze brochure zijn met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Vastgoed013 en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00110
Vraagprijs
€ 530.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 18 december 2023
Laatste wijziging
Maandag 29 januari 2024

Bouw

Type object
Appartement, benedenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode
2007
Type dak
Platdak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
422 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
5,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
0,5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Afgesloten tuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Vaillant
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2007
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid
Parkeerkelder
Parkeerplaats
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Tilburg M 11727
Tilburg M 11727
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

IJzerstraat 12, 5038 BN TILBURG (1) Download