Verkocht onder voorbehoud:Kievitlaan 21, 5427 VG Boekel - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+30

Kievitlaan 21 5427 VG Boekel € 350.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1973
  • 232 m² perceeloppervlakte
  • 116 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Ontdek deze ruime twee-onder-een-kapwoning met voormalige garage, carport en oprit, gelegen in een gezellige woonwijk van Boekel. Een ruimtelijk huis met vier slaapkamers, perfect voor het gezin.

De woning bevindt zich in een centrale locatie, omgeven door groen met voldoende parkeergelegenheid en een charmant speelveldje op loopafstand.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1973
Perceeloppervlakte: 232 m2
Bruto inhoud: circa 450 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 116 m2
Gebruiksoppervlakte externe berging: circa 19 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 23 m2

Indeling:

Begane grond:

Een ruime oprit met carport biedt plaats aan meerdere auto's en leidt naar de externe berging met overkapping, achtertuin en de entree van de woning.

Entee/hal

De hal herbergt de meterkast, een trapopgang met trapkast en een toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

De halfopen keuken is uitgerust met een rechte opstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven, met aansluitingen voor een wasmachine of vaatwasser.

Tussen de keuken en de woonkamer is er een leuke opening gemaakt. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Aansluitend is de woonkamer te betreden. De grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor veel daglicht.

De begane grond is voorzien van een eiken vloer in de woonkamer, laminaat in de hal en tegelvloeren in de keuken en toiletruimte.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van vaste kasten, waarbij de voorste slaapkamer een wastafel heeft.

De badkamer beschikt over een douche, hangend toilet en vaste wastafel met ombouw, verlicht door een raampartij.

Tweede verdieping:

De vaste trap leidt naar de voorzolder met veel bergruimte onder het schuine dak, waar tevens de c.v.-ketel (Nefit 2020) te vinden is. Hier is ook toegang tot de slaapkamer met twee dakramen.

Buiten:

De achtertuin op het Noorden is aangelegd met een terras, gazon en vaste beplanting. Een tuinpoort leidt naar de overkapping en voormalige garage, nu een royale berging met twee loopdeuren en voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

• Ruime twee-onder-een-kapwoning met royale berging
• Overkapping en carport
• Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00116
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 25 april 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 24 mei 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1973
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
232 m²
Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
412 m³
Oppervlakte externe bergruimte
19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
23 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Zuiden
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Nefit Trendline
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Boekel
Perceeloppervlakte
232 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kievitlaan 21, 5427 VG BOEKEL (1) Download