Beschrijving
Deze leuke tussenwoning is ideaal gelegen nabij het centrum van Tilburg en heeft en eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Deze woning is helemaal instap klaar en in 2010 volledig gerenoveerd en voorzien van twee openslaande tuindeuren in de woonkamer, een moderne keuken, bijkeuken, toiletruimte en op de eerste verdieping twee slaapkamers, dakkapellen en moderne badkamer en een bergzolder. De woning is nabij het stadscentrum van Tilburg gelegen met alle voorzieningen, nabij het Transvaalplein met een supermarkt alsmede nabij diverse uitvalswegen.
Algemeen:
Bouwjaar: circa 1920 en gerenoveerd 2010 en 2015
Woonoppervlakte: circa 68 m2
Gebruiksoppervlakte overig inpandig: circa 8 m2
Overkapping/fietsenstalling: circa 4,5 m2
Perceel oppervlakte: 98 m2
Inhoud: circa 287 m3
Begane grond
Entree/ hal met strak stucwerk wand- en plafondafwerking, trapopgang naar de eerste verdieping middels een bordes en toegang tot de woonkamer. Gezellige woonkamer met strakke stucwerk wand- en plafondafwerking, twee openslaande tuindeuren, trapkast met meterkast (6 groepen/2 aardlekschakelaars). Op de vloer ligt een moderne grijze tegelvloer.
Open keuken met moderne keukeninrichting in een recht opstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi magnetron/oven. Bijkeuken met werkblad en aansluiting van de wasmachine en loopdeur naar de tuin. De toiletruimte heeft halfhoog betegelde wanden in de kleur wit en strak stucwerk en een wand closet en fontein.
1e Verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 7,5 m² met stucwerk wanden en een dakvenster. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van circa 11 m² met stucwerk wanden en plafond en een dakkapel over de volle breedte. Op de vloer ligt een donkergrijze vloerbedekking.
De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is heeft een lichte wandtegel en een grijze vloertegel met dakkapel en voorzien van een vaste wastafel, douche cabine met thermostaat kraan en een wandcloset.
2e verdieping
Middels de vlizotrap wordt de bergzolder bereikt met de opstelling van de c.v. combi ketel. Deze ruimte biedt volop bergingsmogelijkheden.
Buiten
De achtertuin is op het noordwesten gelegen welke is bestraat en voorzien van een achterom.
Vanuit de achtertuin is het afgesloten binnenterrein bereikbaar met eigen vaste parkeerplaats.
Algemeen
• Keurig afgewerkte woning met eigen vaste parkeerplaats
• Moderne keukeninrichting en badkamer (2015)
• De woning is voorzien van dubbele beglazing
• Alle wanden voorzien van strak stukwerk
• Schilderwerk buitenzijde 2021
• Het binnenterrein aan de achterzijde van de woning is een mandelig binnenterrein met het recht van gebruik van een
parkeerplaats. De maandelijkse kosten hiervan bedragen circa € 15,- per maand
Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Vastgoed013 en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.
