Beschrijving
Bent u op zoek naar gelijkvloers wonen binnen de Ringbanen van Tilburg? Dit goed geïsoleerde driekamerappartement van 82 m2 gelegen op de tweede verdieping, heeft een lichte woonkamer met grote raampartijen en mooi uitzicht op het Julianapark, twee slaapkamers, een parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en een eigen berging. Het appartement is geheel gelijkvloers en is bereikbaar via de lift of het trappenhuis.
Alle voorzieningen zijn dichtbij gelegen waaronder een supermarkt, restaurants, winkels en een grote sportschool. Voor de deur is er een bushalte en in minder dan 10 minuten fietsen bent u in het centrum van Tilburg.
Algemeen
De hoofdentree heeft een moderne, frisse uitstraling. Het complex is voorzien van een intercomsysteem met videofoon. Het bellentableau en de brievenbussen zijn geplaatst bij de entree. In de hal bevinden zich het trappenhuis en de lift. Vanuit de entree is het afgesloten binnenterrein bereikbaar waar de parkeerplaatsen en bergingen zijn gesitueerd. De entree/hal dat toegang biedt tot de galerij is voorzien van vloerbedekking en automatische verlichting. De galerij biedt toegang naar de appartementen en deze wordt tevens gebruikt als buitenruimte gelegen op het Westen (avondzon).
Indeling appartement
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. De hal is de centrale ruimte en geeft toegang tot alle vertrekken.
Berging:
Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige berging/wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen de wasmachine, de HR cv combiketel (bouwjaar 2009) en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er veel ruimte om spullen op te bergen. Het hele appartement (op de sanitaire ruimtes na) is afgewerkt met een moderne laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk.
Woonkamer
De royale woonkamer ligt over de volle breedte van het appartement en heeft drie kamerhoge dubbele deuren die helemaal open kunnen. Door de ligging op het Zuidoosten is er veel lichtinval en kunt u optimaal genieten van de ochtendzon. De Franse balkons geven de kamer een speciale sfeer. De vorm van de woonkamer maakt inrichten heel geweldig. Er is plaats voor zowel een ruime zithoek als een eethoek voor zes personen.
Keuken
In de hoek van de woonkamer is de toegang tot de open keuken. Aan de linkerzijde is een inbouwkast en aan de rechterzijde een rechte keukenopstelling in een lichte kleur met diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, recirculatie kap, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. In een nis aan de linkerzijde staat een losse koel-/vriescombinatie.
Slaapkamers
De hoofdslaapkamer biedt plaats aan een groot tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De andere kamer kan bijvoorbeeld ingericht worden als garderobe- werk-, hobby- of kinder- of logeerkamer. Beide kamers liggen zeer rustig aan de binnenplaats van het appartementengebouw.
Toilet
De separate toiletruimte is uitgerust met een staand toilet en fonteintje. De ruimte is afgewerkt in een tijdloze kleurstelling; witte wandtegels en een grijze tegelvloer.
Badkamer
De badkamer is afgewerkt met dezelfde betegeling als de toiletruimte; witte wandtegels en een grijze vloertegel. Er is een wastafel met spiegel en een ligbad met tevens douche gelegenheid.
Buiten
De parkeerplaats bevindt zich op het terrein achter het complex dat door de elektrisch bedienbare toegangspoort alleen toegankelijk is voor bewoners. Vanuit het parkeerterrein is er toegang tot een gebouw waarin de individuele bergingen zijn gesitueerd. Er is ruimte voor het stallen van fietsen en andere spullen. De berging is voorzien van elektra. De eigen containers kunnen onder de gemeenschappelijke overkapping geplaatst worden
De woonomgeving is prettig, aan de achterzijde zorgen de diepe tuinen voor een groen en vrij uitzicht. Winkels liggen tegenover het appartement, het stadshart is binnen tien minuten op de fiets bereikbaar en uitvalswegen liggen om de hoek.
Algemeen
• Voorzien van kunststof kozijnen (draai-kiepramen) en dubbele beglazing
• Optimaal geisoleerd met energielabel A
• Perfecte indeling
• Eigen parkeerplaats
• Eigen berging
• Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 130,00 per maand
Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Vastgoed013 en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.
