Beschrijving
Deze leuke woning is speels van opzet door haar indeling en is in 2018 grotendeels gerenoveerd. Deze woning ligt rustig en toch op loopafstand van het centrum van Rijen. De woning heeft een ruime slaapkamer, badkamer, inpandige berging, woonkeuken, woonkamer en dakterras. Wij nodigen u graag uit deze woning te komen bezichtigen!
Object gegevens
Bouwjaar: 1980
Perceeloppervlakte: 63 m2
Bruto inhoud: 290 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: 78 m2
Oppervlakte buitenruimte: 9 m2
Indeling
Begane grond
Hal/entree. De hal biedt toegang tot de ruime slaapkamer, badkamer en inpandige berging. In de hal is de meterkast gesitueerd met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de vloer ligt een mooie laminaat. De slaapkamer (3,93 x 3,12 m2) is aan de voorzijde gelegen en heeft een rolluik. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel, mechanische ventilatie en een radiator. De inpandige berging is aan de achterzijde gelegen met de opstelling van mechanische ventilatie unit, de combiketel (HR Nefit 2013) en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens is hier een achterdeur gesitueerd.
Eerste verdieping
Woonkeuken en dakterras. Op de eerste verdieping ter grootte van circa 25 m2 is de sfeervolle woonkeuken gesitueerd. De woonkeuken heeft een semi open keuken uit 2018 in een hoekopstelling en is wit van kleur en voorzien van moderne inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser en een natuurstenen blad. Verder heeft de woonkeuken vaste kasten, een mooie houten kast en aan de voorzijde een rolluik. Aan de achterzijde is het zonnige dakterras gelegen met een afmeting van circa 9 m2. In 2019 is het terras voorzien van lichte moderne onderhoudsvrije vlonderdelen. De gehele verdieping heeft een mooie laminaat vloer en stucwerk wanden.
Tweede verdieping
Vanuit de woonkeuken wordt middels een vaste trap de 2e verdieping bereikt. Voorheen was dit een tweede slaapkamer maar deze slaapkamer is in 2018 opengemaakt middels een mooie vide en tot woonkamer gemaakt. In de woonkamer ligt een zelfde mooie laminaat en strak stucwerk op de wanden. De woonkamer heeft een gezellige bank (van Looiershuis)
Bijzonderheden
• Woning grotendeels gerenoveerd in 2018
• Modern vlonderterras uit 2019
• In rustig hofje met prachtig zicht op de kerk
• Op loopafstand centrum en uitvalswegen
• Grotendeels voorzien van rolluiken
• Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Vastgoed013 en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.
