Beschrijving
Ruime geschakelde twee onder een kapwoning met vier slaapkamers, garage, voor- en achtertuin met veel privacy. Deze keurig onderhouden en prettig ingedeelde woning is gelegen op een geliefde locatie vlakbij het gezellige centrum van Goirle, op loopafstand van een prachtig natuurgebied en aan een (aan de voorzijde) autoloze, groene parkachtige straat. Een ideale woning voor zowel starters, doorstromers en gezinnen.
Object gegevens
Bouwjaar: 1976
Perceeloppervlakte: 238 m2
Bruto inhoud: circa 536 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 150 m2
Gebruiksoppervlakte garage: circa 18 m2
Indeling woning
Begane grond
Entree/hal met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en garderobe. De hal biedt toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is speels van opzet. Op de vloer in de woonkamer ligt een eiken planken vloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
De woning is in 1981 uitgebreid aan de achterzijde met een grote woonkeuken en serre. De keuken heeft een hoekopstelling en er is een vaste kastenwand met heel veel bergruimte en ruimte voor een eettafel. De keuken is uitgevoerd in een witte kleur en heeft een licht kunststof keukenblad. De keuken heeft spoelbak met mengkraan, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel- vriescombinatie en vaatwasser. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is de serre te bereiken, waar het met name in voor- en najaar heerlijk vertoeven is.
De tweede hal heeft een toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte heeft een wandcloset en fonteintje in de kleur wit en is afgewerkt met een lichte vloer- en wandtegel en een beluchter.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De slaapkamers zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer resp. vloerbedekking.
De badkamer is voorzien van een mechanische vloerverwarming, ventilatie, wand closet, urinoir, douchecabine en wastafel met meubel en is afgewerkt met een lichte vloer- en wandtegel en een beluchter. Vanuit de badkamer is het platte dak te bereiken.
Tweede verdieping
Via de vaste trap wordt de voorzolder zolder bereikt en de vierde slaapkamer. De zolder heeft 2 dakkapellen. De dakkapel aan de achterzijde heeft een rolluik. Op de voorzolder is de opstelling van de HR cv ketel (Nefit 2011) en de wasmachine aansluiting.
Buiten:
De woning heeft een mooie voor- en achtertuin. De voortuin biedt zowel mooi uitzicht op het aangrenzende plantsoen als de nodige rust en privacy, zónder autoverkeer. De achtertuin is gelegen op het (zonnige) westen en voorzien van sierbestrating en prachtige volle borders.
De garage/berging is ruim van opzet met een oppervlakte van 18 m2 en biedt volop mogelijkheden voor hobby/berging. De garage is gebouwd in steens muren en voorzien van een raampartij. De garage heeft een stalen kanteldeur en is bereikbaar middels het achtergelegen woonerf zonder doorgaand autoverkeer, waar ook geparkeerd mag worden.
Bijzonderheden:
• rustige groene omgeving nabij centrum en natuurgebied
• 4 slaapkamers
• woonkeuken
• garage
Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure zijn met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Vastgoed013 en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.
