Beschrijving
Deze ruime eengezinswoning met grote garage is de perfecte woning. De woning is rustig gelegen aan een autovrije straat in een prachtig groene omgeving. De woning heeft 3 slaapkamers, een ruime zolder en een grote garage. Wij nodigen u graag uit deze woning te komen bezichtigen!
Object gegevens
Bouwjaar: 1977
Perceeloppervlakte: 177 m2
Bruto inhoud: 390 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: 114 m2
Gebruiksoppervlakte garage: 34 m2
Indeling woning
Begane grond
Entree/hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang en de toiletruimte. De toiletruimte heeft wandcloset en fonteintje in de kleur wit. De toiletruimte is voorzien van een grijze vloertegel en een witte wandtegel en mechanische ventilatie. Via de deur in de hal kom je in de sfeervolle woonkamer.
De woonkamer is veranderd qua indeling. Zo is het zitgedeelte naar de achterzijde gebracht zodat er een tuingerichte kamer ontstaat en de keuken is naar de voorzijde verplaatst en biedt leuk uitzicht op de groene woonomgeving. Op de begane grondvloer ligt een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een grote raampartij met openslaande tuindeuren. In de woonkamer is de trapkast met de verdeler van de vloerverwarming (5 groepen) en biedt volop opbergruimte.
Deze gezellige woonkeuken (2010) is ruim van opzet met een keuken in een rechte opstelling. De keuken is modern en is uitgevoerd in een donkere kleur met een kunststof keukenblad. De keuken heeft een spoelbak met mengkraan, 5 pits gaskookplaat met een geintegreerde oven, afzuigkap, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers waarvan een aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast. De slaapkamers hebben horren en zijn afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk plafonds.
De badkamer (2015) is voorzien van een mechanische ventilatie, kunststof ligbad, wand closet, inloopdouche en designradiator. Op de vloer ligt een lichtgrijze tegel en de wanden zijn afgewerkt met een witte tegel en het plafond met stucwerk.
Tweede verdieping
Via de vaste trap wordt de ruime zolder bereikt met een groot dakvenster. De zolder biedt volop mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer. Op de zolder is de opstelling van de HR cv ketel en wasmachine aansluiting.
Buiten:
De woning heeft een gezellige voortuin en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en een heeft een elektrische zonneluifel. De tuin is voorzien van straatwerk, gemetselde erfafscheidingen en er is een elektra punt.
De garage/berging is ruim van opzet met een oppervlakte van 36 m2 en biedt volop mogelijkheden voor hobby/berging, is gebouwd in spouw en voorzien van een raampartij en openslaande tuindeuren, water, elektra (tevens voorbereidt voor krachtstroom), een eigen ketel en zelfs vloerverwarming. De garage heeft een hand bedienbare roldeur.
Bijzonderheden:
• Kunstof kozijnen eerste verdieping vervangen 2020
• Keuken vernieuwd in 2010
• Badkamer vernieuwd in 2015
• Rustige groene omgeving
• Ruime garage in spouw gebouwd en voorzien van vloerverwarming
Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure zijn met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Vastgoed013 en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.
