Beschrijving
In de ruim opgezette groene kindvriendelijke wijk de Hellen in Goirle, ligt deze mooie tussenwoning met berging. De woning is ruim van opzet en beschikt over 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4. Wij nodigen u graag uit deze woning te komen bezichtigen!
De woning ligt ideaal met in een zogenoemde fietsstraat en een klein speeltuintje vlakbij. Verder vindt u op korte afstand alle voorzieningen, zoals scholen en winkels. Vanuit de Haneven bent u zo in het centrum van Goirle of Tilburg!
Object gegevens
Bouwjaar: 1980
Perceeloppervlakte: 157m2
Bruto inhoud: ca. 440 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120 m2
Gebruiksoppervlakte overig inpandig: ca. 5 m2
Berging: ca. 7 m2
Indeling woning
Begane grond
De woning heeft een gezellige voortuin met een groenborder en straatwerk waardoor u niet direct aan de straat zit en lekker “groen” wegkijkt. Aan de voorzijde is tevens de inpandige berging gesitueerd met volop bergingsmogelijkheden en de berging is voorzien van elektra. Via de stevige kunststof voordeur komt u in de entree/hal met trapopgang, meterkast (5 groepen/2 aardlekschakelaars) en betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en halfhoog tegelwerk. Op de begane grondvloer ligt een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met Spachtelputz en de plafonds met spuitwerk. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken heeft spoelbak met mengkraan, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de achterdeur bereikt u de achtertuin.
Tuin: Achter de woning is de op het zuidwesten gelegen zonnige achtertuin. De tuin is bijna 15 meter diep en verzorgd aangelegd voorzien van straatwerk, gras en gezellige borders. Achter in de tuin is de stenen berging gesitueerd. De berging heeft een afmeting van 2,30 x 3,20 meter met een loopdeur en elektra. In de achtertuin is een waterkraantje en de poort naar de achterom.
Eerste verdieping
Overloop met trapopgang. Er zijn drie slaapkamers. Een slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en de andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, waarvan een slaapkamer met inbouwkast en een met balkon. Tevens aan de voorzijde gelegen is de betegelde badkamer met een ligbad, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine. De badkamer heeft een raam en een beluchter.
Tweede verdieping
Via de vaste trap wordt de ruime zolder bereikt met de opstelling van de cv combi ketel (2011) en een dakraam (70 x 90 cm). De zolder is ruim van opzet en zeer goed geschikt om een ruime slaapkamer te maken met voorzolder. Onder de knieschotten is volop bergruimte.
Bijzonderheden:
• Zeer rustig gelegen in de Hellen. Hier komt alleen bestemmingsverkeer
• Lekker ruim met 440 m3
• Fietspad voor de deur
• Speelgelegenheid in de straat
• 3 slaapkamers met mogelijkheid 4 slaapkamers
• Kunststof kozijnen met dubbel glas HR++
• Volop parkeergelegenheid in de directe omgeving
Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Vastgoed013 en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.
